INICIO DEL TRÁMITE

El trámite se inicia presentando el formulario de solicitud por la Mesa de Entrada de la Subsecretaría de Catastro de la Municipalidad de El Bolsón, se puede también iniciar virtualmente, enviando el formulario al email: catastroelbolson@gmail.com, aunque por este último medio se informará si debe concurrir presencialmente.

Se pueden iniciar los siguientes trámites completando el formulario para tal fin:

En el formulario se solicitan algunos datos como el marcado rápido de los límites de la parcela y puerta de ingreso (altura), para el caso del Certificado de Domicilio, esto posibilita ubicación y el cálculo más exacto.

VERIFICACIÓN DE DATOS DEL FORMULARIO

Tras la presentación del formulario, se dará continuación al trámite luego de verificar el mismo, especialmente los datos consignados por el Titular, Contribuyente, o el Profesional actuante, siendo muy importante que esté correcta la denominación catastral de la parcela (nomenclatura). Personal de Mesa de Entrada podrá ayudar para tal fin.

PROCESAMIENTO

Luego se examina y procesa el trámite en los departamentos técnicos de Catastro, tardando 2 días de iniciado el trámite.

En caso de inconsistencias se llama al solicitante por teléfono, para resolver las mismas.

Se calcula y se confeccionan los documentos en el turno tarde, con verificación y firmado posterior.

Para situaciones especiales, como lotes fiscales sin mensura, y otros casos complejos, el trámite puede extenderse.

La Subsecretaría de Catastro se reserva el derecho de no emitir el trámite en caso de no estar bien confeccionado el formulario, inconsistencias de índole catastral, seguridad jurídica, el cuidado de los datos personales y de no afectar derechos de terceros.

FINALIZACIÓN DE TRÁMITE

La finalización del trámite es con el pago de los Derechos de Catastro, se realiza por mesa de entrada de Catastro, donde se emite el recibo digital para pagar por caja de la Sec. de Hacienda. También se puede abonar por transferencia:

INICIO DEL TRÁMITE

Desde la Mesa de Entrada de la Subsecretaría de Catastro de la Municipalidad de El Bolsón se pueden iniciar las siguientes tramitaciones:

a) Cambios de Titularidades, para poder asentar un cambio de Dominio de una parcela. Presentarse con escritura original y fotocopia de la misma, luego de pagar un derecho de Catastro, se inicia protocolo de verificación de datos de la documentación, procediendo a dar asiento a la copia de escritura en archivo municipal y cambiar los datos en el sistema informático. Si la persona no está en la base de datos del padrón de personas, se solicita su DNI, copia del mismo o CUIL/CUIT.

b) Cambios de Contribuyentes, para poder cambiar el encargado de pago de la cuenta inmueble de una parcela, se solicita autorización del titular, poder del mismo o documentación que acredite por ejemplo escrituración en trámite, boleto de compra venta u otras, con fotocopia de esta y tras protocolo de verificación de datos de la documentación se procede a dar asiento a la misma, en archivo municipal y cambiar los datos en el sistema informático. Si la persona no está en la base de datos del padrón de personas, se solicita su DNI, copia del mismo o CUIL/CUIT.

c) Para Solicitud Título de Propiedad se necesitan los siguientes requisitos:

El terreno o lote debe poseer mensura registrada ante Catastro de la Provincia de Río Negro.

Tener Adjudicada la parcela. (caso de no poseer, hay que realizar inspección y hacer Proyecto de Adjudicación que debe de aprobarse por el Concejo Deliberante).

Pago de la tierra.

Plano de Obra declarado.

Inspección final.

Libre deuda y cumplir con todas las normas.

Pago del Derecho de Catastro para escrituración.

El trámite se inicia cumpliendo los ítems descriptos y se procesa y trabaja a través de la plataforma del RPI digital

FINALIZACIÓN DE TRÁMITE

El trámite finaliza en el punto 1) “a” y “b” luego de añadir los datos al sistema PGM, este incorpora los nombres de los nuevos contribuyentes o titulares a las tasas municipales; en el caso “c” finaliza tras la firma de la escritura y su registración ante el Registro de la Propiedad Inmueble de Río Negro para luego hacer el acto de entrega.